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澳洲房地产火爆 新州印花税再创新高

2017-01-31 来源:新快网 阅读数 8666 分享

悉尼春季房市的蓬勃发展给贝瑞吉克莲(Gladys Berejiklian)政府带来了意外的预算收入。根据新州收入署(Office of State Revenue)数据显示,流入州财库的住宅印花税额创下新的月度纪录。

有数据显示,新州政府单从上个月的住宅物业买卖中就赚取了7.3亿元的收入,比前年12月还高1亿元。和前年同期相比,去年11月住宅物业收入总额增加了1.23亿元,达7.18亿元,该结果也扭转了州年中时印花税收入的低迷的状态。

另外,住房销售在2016年第四季度中表现强劲。去年12月,新州共有21,239宗住房交易,比同年7月高31%,平均每宗交易所缴印花税约34,385元,较前年同期增长2100元。从另一方面来说,这也推翻了2016年底经济放缓的预测。

Domain Group上周二发布的数据显示,悉尼中位房价在2016年最后3个月上涨4.7%,达112.4万元,单元房中位房价上涨近3%,达711,256元。

在过去4年里,悉尼的中位房价上升了69%或上涨了45万元。

尽管年终印花税的增长将巩固州的预算底线,但对新任州长贝瑞吉克莲来说,提高住房的负担能力仍将是非常困难的事。

由于对外国公民征收的新印花税附加费即将生效,印花税在未来几个月将进一步增长。据悉,印花税附加费于2016年6月由州政府引入。

报道称,在2011-12年,政府获得38亿元印花税,但到2015-16年这一数字已经上升到近90亿元。住宅印花税占上一财年州政府收入的9%左右。


责任编辑:Evan

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热门评论

  • 举报 亿忆网友101.18*.* 2017-01-31 12:21:51

    悉尼房价世界前几,泡沫还不够大么?还要接着吹,房子已经变成商品投资项目了,还是人住的房子么??

  • 举报 亿忆网友10.75.*.* 2017-01-31 16:19:30

    很好,再吹大一点,这个泡沫还不够大,请让这个泡沫大的超过香港和加拿大的总和。泡沫破灭的时候就是我发财的时候

  • 举报 亿忆网友120.21*.* 2017-01-31 22:30:05

    有房人与没房人的看法不同。房价真跌了你买吗?还等着再跌,如果十年前买的已经翻了几倍,如果三年前买的也涨了百分之三,四十,等着暴跌那时做梦。

  • 举报 亿忆网友14.203*.* 2017-02-01 00:01:49

    看看国内大城市的房价吧,悉尼的房价还得涨。

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