澳洲亿忆网专栏地产地产动态每日地产丨悉尼Chatswood办公楼挂牌4亿澳元待售

每日地产丨悉尼Chatswood办公楼挂牌4亿澳元待售

2019-02-11 来源:每日地产ozreal 阅读数 588 分享

作为撤资战略,Centuria和黑石集团(BlackRock)旗下一只基金将出售这栋位于Chatswood的A级办公楼,以获利于悉尼办公物业市场不断增长的需求和稳固的租金增长。该办公楼共有21层,预期售价超4亿澳元。

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两年前,现业主以2.79亿澳元的价格购入此处位于821 Pacific Highway的办公物业资产。

构成Zentih综合体两栋建筑物占地7,990平方米,现已完全租出,租户包括新州房产局(Property New South Wales),澳大利亚联邦政府,Lendlease和Sage。

负责销售的地产中介是Knight Frank的Tyler Talbot和Ben Schubert以及CBRE的Michael Andrews和Scott-Gray Spencer。

Talbot预计该物业的上市将吸引本地和海外投资者的兴趣。他说: “澳大利亚仍然是一个具有吸引力的全球投资目的地,面向优质资产的新资本流入仍然保持稳定。”

Chatswood是一个以商业,零售和住宅开发项目而著称的区域。

CBRE的Michael Andrews表示,该地区越来越受到跨国公司的欢迎,因此当地办公室空置率处于2000年以来的最低水平。

悉尼办公物业市场的特点是空置率低、新开发活动有限、租金增长强劲。

JLL关于澳大利亚写字楼市场的最新数据显示,悉尼CBD优质办公物业净有效租金截至2018年的在过去三年内增长了64.2%,另外Parramatta租金增长47%,北悉尼增长31.8%,Macquarie Park增长29.2%。

责任编辑:Sharon

*文章内容转载自每日地产ozreal,不代表亿忆网观点,亿忆网或做细微修改。

热门评论

  • 举报 亿忆网友103.201.129 2019-02-11 12:16:22

    各项数据都是最好,但是接过手之后就不一定了,现在澳洲楼市市场和建筑质量都存在隐患啊,是你你敢接手不?

  • 举报 亿忆网友49.199.18 2019-02-11 12:47:39

    除非來了核戰爭不然肯定還是值得的,有錢就買了。重點還是要有錢。。。。。

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