澳洲亿忆网专栏地产地产动态墨市这些区房市有无限潜力 却常被忽视

墨市这些区房市有无限潜力 却常被忽视

2019-03-15 来源:澳洲新快网 阅读数 2682 分享

墨尔本内城有小部分城区则常常被房产买家忽视。(本文图片均来自Domain)

据Domain报道,置业者在寻找房产时,通常希望能够在与市区距离、房产价值和便利设施方面找到最佳折衷选择,而墨尔本内城有小部分城区则常常被忽视。

据一些房产经纪人指出,墨尔本内城有小部分城区被低估,这些城区常因规模、感知吸引力或声誉等方面处于弱势而被忽视。

东部城区

虽然墨尔本东部大部分城区在买家当中的受宠程度超过该市其它地区,但有少数区域被较有钱的买家忽视。这些城区能够为有抱负心的买家提供机会进入绿树成荫地区居住的机会。

房产经纪公司负责人克雷格(Alastair Craig)认为,莫尔文东(East Malvern)、格伦伊里斯(Glen Iris)部分区域、阿什伯顿(Ashburton)、阿什伍德(Ashwood)和北博文(North Balwyn)均被低估了。

他表示,这些城区中有的发展趋势良好,有的房产物有所值。

威弗利山(Mount Waverley)以及类似地区虽然仍受欢迎,但价格波动明显。

西北部城区

西部和西北部城区经常被认为是较好连接墨尔本部分地区的优价替代选择,但塞登(Seddon)和富茨克雷(Footscray)对于精明买家来说早已不是秘密。

房产经纪人柯里(Ryan Currie)指出,弗莱明顿(Flemington)经常被买家低估,但随着房价下滑,这里又开始获得注意。

现在买家在这里能以低于100万澳元的价格买到此前超过百万澳元的房产。

如果买家将注意力放到马瑞巴农(Maribyrnong)和梅德斯通(Maidstone),则买房更物有所值。

柯里表示,马瑞巴农有很大的提升空间,且是一个生活方式良好的城区。

东北部城区

在富有城区罗赞娜(Rosanna)和艾凡赫(Ivanhoe)之外,虽然瓦特森尼亚(Watsonia)知名度不高,但已经引起关注。

而麦克劳德(MacLeod)和瓦特森尼亚一样是小规模且沉睡中的城区,却没有受到同样的关注。

房产经纪人布莱斯(David Blythe)表示,麦克劳德和瓦特森尼亚的购物村生机勃勃,而且它们处于赫斯特布里奇(Hurstbridge)火车线上,只需15分钟至20分钟即可到达市区。

此外,赫斯特布里奇高地(Heidelberg Heights)也因此前是房屋委员会住宅区域而被低估。

南部城区

位于南部的加登韦尔(Gardenvale)是墨尔本最小的城区之一。由于很多买家甚至不知道该城区的存在,因此这里经常被忽视。

房产中介公司负责人塞缪尔(Leor Samuel)表示,加登韦尔对买家来说有点像忽然冒出来的城区。当买家们发现这里后都会表示:“我很喜欢这个城区,但这里出售的房产太少了。”

据悉,规模较好的街区、富有年代感的房屋使得加登韦尔在偶然发现它的买家中大受欢迎。


责任编辑:ren

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热门评论

  • 举报 app_1479556181_ 2019-03-16 22:49:03

    有注水嫌疑, 洗洗睡吧

  • 举报 亿忆网友113.127.155 2019-03-15 12:44:57

    有潜力倒是真的,就是太偏僻了

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